設計が始まってから住宅が完成するまでには約１年の年月を要します。家づくりは初めてで分からないことばかりという方がほとんどです。分からないことは私たちがお教えしますのでご安心ください。土地探しやご予算の相談なども含めて、まずはお気軽にお問合せください。

▼

ご相談・ヒアリング
イメージや要望をたくさんお聞かせください。ご要望は簡単な箇条書きでも大丈夫です。たくさんのイメージをお伝えいただくことが、私たちのアイデアにつながります。
完成時期、予算などの予定についても分かる範囲でお聞かせください。
土地探しや中古物件探しなどについても、アドバイスをすることが可能です。

▼

ファーストプランデザイン
ご相談で伺ったイメージや要望を元に、ファーストプランのデザインを行います。
そのままのプランで完成するということではなく、ここから本格的な設計へと進んでいきます。
敷地や道路などのインフラの状況、計画地に関わる法令や地域の条例などの調査も行います。

▼

基本設計
ファーストプランをご検討いただき、アトリエ奏で家づくりをしたいと思っていただけたら、設計契約を結び、基本設計へと進みます。
基本設計では、もう一段階具体的な検討を行い、打合せを重ねながら、間取り・デザイン・構造などをまとめていきます。

建築設計料は、新築住宅の場合は工事金額の１０％（特殊な構造・設備の場合は、別途相談）となります。　▶　設計費用を詳しく見る

▼

実施設計
基本設計がまとまると次に実施設計へと進みます。より具体的な納まりや設備等の検討を行い、詳細な図面を作成していきます。床や壁などの仕上、キッチンなどの設備機器、建具や収納、照明器具、家具など、カタログやサンプルを使いながら打合せを行い決定していきます。一緒にショールームや家具屋さんを巡って、実物を見ながら使い勝手やサイズ・色の確認を行う場合もあります。

▼

施工会社の決定
実施図面が完成すると、施工会社へお見積りを依頼します。
見積内容の検討を行い、ご予算に合うように仕様変更などにより調整を行います。
見積内容がまとまりましたら、施工会社と工事契約を結びます。
※おすすめの施工会社をアトリエ奏でご紹介することもできます。
アトリエ奏は工事監理者として、契約内容の確認や工事現場の立ち会いなど、工事が始まってもお客様のサポートを行います。

▼

行政手続き
建築確認申請書などの書類を作成し、各行政などでの申請手続きを行います。
申請が許可されると、工事を行うことができるようになります。

▼

工事監理
工事が始まると、アトリエ奏は工事監理を行います。工事監理とは、施工会社の現場監督とは別に、図面の通りに工事が行われているかなど設計者としてお客様の立場で現場のチェックを行うことです。施工会社や職人さんとのコミュニケーションをとりながら、設計意図やお客様の考え方の確認などを行います。工事中の行政検査や建築完了検査などの立会いも行います。
▼

竣工
工事完了後、お施主様の立会いの下、建物完成検査を行います。
審査機関の完了検査も、同時期に行います。
竣工写真を撮影して、竣工・お引き渡しとなります。

▼

アフターサポート
お客様のご希望により、施工会社立会いの下、１年点検を行っております。