設計料について

◆ ご相談・設計料について

1)事務所での初回ご相談は無料です
*遠方に伺う場合は、交通費をいただく場合があります。

2)初回企画デザイン設計 (5万円)
*契約に至った場合は、設計監理料に含みます。

3)設計監理料の目安 (工事費の8~12%)
*設計監理料は建物規模により変わります。詳細はご相談時に説明しています。
*設計監理料に含まれるもの
 ・資金計画
 ・土地探し
 ・設計図書の作成
 ・建築確認申請書類の作成
 ・工事会社の選定
 ・現場監理
 ・建築行政検査の立会い
 ・家具等のセレクト
*設計監理料に含まれないもの
 ・構造計算が必要な場合の構造設計費用
 ・特殊な設備を採用した場合の設備設計費用
 ・建築確認申請手数料、各種印紙代
 ・建築確認申請以外の各種申請業務費用
 ・敷地測量費、地盤調査費
*実施設計完了後の大幅なプラン変更の場合は、別途費用をお願いする場合があります。

◆ 建築工事費の目安について
アトリエ奏では、お施主様のご予算に応じて、予算内で出来るだけ夢を実現できるようにアイデアを出し、プランをご提案しています。
建築工事費の坪単価は、建物の形状や仕様により大きく変わります。
下記坪単価は、あくまで目安となりますが、参考にしていただければと思います。
*建築工事費の目安
 ・木造 70万円/坪~100万円/坪
 ・鉄骨造 85万円/坪~120万円/坪
 ・RC造 90万円/坪~130万円/坪
 ・リフォームについてはご相談ください

◆ 業務報酬の支払時期と内訳
*一般的な住宅の場合
・第1回 設計監理契約時(設計監理料の20%)
・第2回 基本設計完了時(設計監理料の20%)
・第3回 実施設計完了時(設計監理料の30% + 構造設計料)
・第4回 上棟時(設計監理料の20%)
・第5回 竣工時(設計監理料の10%)

 

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